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對發展中國生態住宅的研究與探討

發布時間:2004-09-22被閱次數:11664 來源:

對發展中國生態住宅的研究與探討

一、 中國住宅怎樣發展

  近10年來,以住宅為代表的中國建筑業實現了持續的高速發展。全國住宅年平均竣工面積達4.59億M2,到達2000年底全國人均居住面積已超過去時10M2,北京市面上10年來竣工住宅面積9687.1萬M2,人均居住面積已達到期16.2M2。廣州市場信息2000年底全市竣工住宅面積1095萬M2,超過歐洲住宅建筑總量,本八十年代住房緊缺曾嚴重困擾著我國大中城市。多少無房戶、困難戶、危房戶呼喚住房。三代同堂、兩代同床,幾對夫妻同室,屋中又搭屋的尷尬至今讓人難忘。住房問題曾是中國城市的一塊心病,解決10多億人口的住房問題,是一個艱巨而又復雜的任務。

  中國住宅建筑業10多年來持續高速的發展,成功地解決了城市住房緊缺問題,基本上實現了:“到2000年爭取城鎮居民每戶有一套經濟實惠的住宅,全國人均居住面積達到8M2的目標?!北M管走過曲折的道路,付出了很大的代價,但是當我們想到中國從80年代的10億人口增加到現在的近13億人口,而人均住房面積卻達到10M2時,不行不承認中國在解決住房問題上取得的成績和進步。

  根據世界銀行預測:當一個國家的人均GDP達到800美元時,住宅產業將可能進入一個快速增長期。我國目前人均GDP已達800美元。按照這個預測,我國住宅建筑盡管已近10年的持續發展,在未來若干年內仍可能進入一個快速增長期。

  21世紀的中國住宅建筑將怎樣發展?這是一個非常重要的問題。中國房地產界認為:未來10年我國住宅業將繼續保持增長態勢。我國住宅正在從生存型向舒適性轉變,近期住宅發展目標是戶均一套,人均一室,力爭先恐2010年達到人均建筑面積35M2,戶均面積90-120M2。中國“21世紀議程”指出“享有安全、舒適的住房對每個人和每個家庭的幸福都是不可缺少的”這個發展目標無疑是極具誘惑力的,也是反映居住水平和居住舒適適度的重要指標。如果考慮到我國城市化水平目前僅達31%,20年后將增加到60%,而且人口還將在20年內增加2億多,就不難看出要實現這個發展目標,住宅建設將需要怎樣的規模和速度。

  以住宅建筑為代表的中國建筑業,不僅承擔了解決城市居住問題的職責,而且它對推動國民經濟的發展和增長作出了重要貢獻。但是也必須看到建筑業的建造活動對我國生態環境的嚴重破壞。

  從住宅建筑為代表的中國建筑業,不僅承擔了解決城市居住問題的職責,而且它對推動國民經濟的發展和增長作出了重要貢獻。但是也必須看到建筑業的建造活動對我國生態環境的嚴重破壞。

  從資源角度看,我國從1986年到1996年間每年凈減少耕地750萬畝,其中多數化為建設用地,每年因燒磚毀壞的農田多達12萬畝,土地資源遞減的形勢十分嚴竣。我國每年因生產建筑材料而消耗的各種礦物資源多達50億噸。大量的砂石采集,礦石采掘造成河床、植被、土壤破壞和水土流失。同時在采掘過程中產生大量的殘留廢棄物和粉塵又造成大氣和水體的污染。

  從能源角度看,僅建筑耗用的鋼鐵,水泥、平板玻璃、建筑陶瓷、磚瓦砂石等幾項材料的生產耗能達1.6億噸標準煤,占全國能源生產的13%.我國北方地區由于冬季采暖消耗的能源達1.3億噸標準煤,占全國能源生產的11%.而保溫不良的墻體材料造成的熱損失估計達1.2億噸標準煤.

  從環境角度看,我國建筑垃圾增長的速度與建筑垃圾的發展成正比。除少量金屬被子回收外,大部分成為城市垃圾。我國已有2/3的城市被垃圾包圍,數量巨大的建筑垃圾所造成的生態環境壓力,已成為令人頭疼的社會問題。此外我國僅因冬季采暖向空中排放的C02有1.9億噸,S02300多萬噸,煙塵300多萬噸,每年生活污水排放約190億噸,我占廢水總量的45.5%。

  根據專家分析因建筑活動造成的污染約占全部污染的34%。按照發達國家的狀況,在人均GDP達到3000美元后國家才有力量開始大規模治理污染,而且通常認為在人均GDP達到4000~5000美元時,經過多年的努力,環境狀況才有可能好轉。中國是發展中國家,沒有經濟能力進行大規模的污染治理。按照這樣的狀況,我國大量已建成的建筑,包括近10多年中新建的和正在興建的建筑,其中多數建筑都缺少嚴格認真的節能和環保設計。因此建筑使用過程中的高能耗和高污染的狀況由于得不到改造,還將繼續下去。

  中國經濟在高速發展中造成了嚴重的環境污染和生態破壞。使中國的生態環境處于十分脆弱的狀態,至今生態環境的惡化仍在繼續,建筑業對此負有重大的責任。

  站在21世紀的新起點上,當我們重新審視整個住宅的建造和使用過程中的消費方式和其生態意義時,我們不得不拋棄那種高能耗、高污染的傳統生態模式。而把具有節約資源,降低能耗,減少污染,提高居住室內環境質量等性能的生態型住宅作為新世紀住宅建設的方向,把擴大居住面積和提高住宅生態環保性能同時作為中國住宅未來的發展目標。

  以住宅建筑為代表的中國建筑業,目前正處在由數量型向質量轉變的重要時刻,建設生態住宅是建筑品質提高的重要標志,也是中國建筑業業轉向可繼續發展的綠色道路的一個重要切入點,建設生態建筑意味著從建筑材料的生產,建筑規劃,建筑設計,建筑施工以及建成后使用管理的每個環節,都將發生工場以保護環境、節約資源,促進生態平衡為內容的深刻變革,建筑業的綠色化,包含廣泛的內容,與城市生態也密切相關。但在一定意義上這場變革將圍繞著生態建筑的發展而展開。住宅建筑面積大量廣影響深遠,發展生態住宅是建筑綠色化、生態化的重要內容。在新的世紀,中國住宅建筑不能再按高能耗高污染的老模式發展,建設生態住宅是中國住宅建筑發展的必由之路。

二、 生態住宅的基本性能和特點

  生態住宅正受到中國房地產界和社會公眾的普遍關注。最近在一項對中國六大城市的住房調查中,除戶型、交通外,自然環境,社區環境已成為購房者所關注的重要內容。調查中,廣州占54.2%的市民對空氣質量,綠化等環境因素更為關心.各地已經都有一些住宅項目提出要把“生態概念、環保概念”、綠化“健康概念”等作為住宅開發的新概念。這從一個側面反映出社會公眾環保意識的提高,也從中反映出住宅建筑要轉向可持續發展的內在要求。

  生態住宅是一種生態型建筑。目前建筑界對生態型建筑還沒有一個被普遍接受的統一的概念和定義。因此在學術界和社會上對此還有許多不同的稱謂如:綠色建筑、可持續建筑、環保建筑、健康建筑、節能建筑等。這此稱謂雖然不同,但其所表述的基本意義是相互重疊的。

  國際上早在20世紀六十年代就開始了對生態型建筑的研究和建筑實踐,從大量的建筑實踐和學術論述中我們可以從技術層面上歸納出各類“生態型建筑”共同具備的一些基本性能,這些基本性能可以歸納為以下幾個方面:

  1.態型建筑首先要有合理的選址和規劃,盡量保護原來的生態系統,減少對周邊環境的影響,并且要充分考慮有合理的自然通風、日照、交通等。

  2.生態建筑要實現資源的高效循環使用,降低資源消耗。并盡量使用再生資源。

  3.生態建筑要采取各種節能措施,有效的減少能源的消耗。并要盡可能采用如太陽能地熱、風能、生物能等自然能源。

  4.生態建筑要盡量減少廢水、廢氣、固體廢物的排放,并采用各種生態技術實現廢水、廢物的無害化和資源化,使其得到再生使用。

  5.生態建筑要控制室內空氣中各種化學污染物質的含量,使室內有良好的日照,自然通風,和一定標準的舒適度,保證健康,舒適的室內環境質量。

  6.生態建筑要有建筑功能上的靈活性、適應性和易于維護的建筑體系。

  根據生態建筑的這些基本性能,可以進一步把生態建筑概括為:“健康舒適、高效清潔、和諧優美”三大特點。

  1、健康舒適是生態型建筑的主題?,F代人一生中有2/3的時間是在建筑內渡過的,因此改善人的生存環境,提高人的生命質量是生態建筑的主題。它將通過各種生態技術手段合理地提高建筑室內的舒適性,使室內的熱舒適、光舒適、聲舒適等提到一個新的水平。當然,這個舒適是以健康為前提的。最近一次對北京城區居室的污染檢測發現,城區裝修過的房屋,室內空氣污染程度比室外空氣高4-8倍。由于現代建筑趨向高絕熱性、高氣密性,并且大量采用化學建材,由材料散發出的甲醛、VOC、苯氯乙烯等有毒物質的含量超過限度后,會引發多種疾病,特別是由此引發的“化學物質過敏癥”被專家預測為21世紀最大的公民病。生態建筑特別強調保證室內環境的空氣質量,這就要求建筑物有良好的自然通風換氣,要有充足的日照,要控制使用含有有害物質的建筑材料,要防噪聲,防塵,防幅射。

  2、高效清潔是生態建筑的重要目標,建筑業是材料與能源的高消耗產業,又是對環境高污染的產業。發達國家的建筑能耗約占全部能耗的30%-40%,我國建筑能耗隨著人民生活水平的提高增長極快。1998年我國建筑能耗已占全國能耗的27.6%,按發達國家的下限,因此建設生態必須把傳統建筑業的粗放污染型的生產工藝,改造成生態化工藝,實現清潔生產。

  高效意味著生態建筑在整個生命周期中盡可能提高資源的使用效率。減少材料和能源消耗,積極采用潔凈能源和再生材料。清潔意味著生態建筑要減少排放廢物、廢水、廢氣,使廢水、廢物無害化、資源化,實現廢物的再利用,最大限度地減輕對自然生態環境的污染和破壞。高效清潔使生態建筑把提高資源能源的利用效率和減少污染保護生態環境這二大課題結合起來, 以最低的成本最少污染換取最大的社會經濟環境效益。

  3、和諧優美是人對生態建筑的精神要求。生態建筑對自然環境來說是清潔高效的,對使用者來說是健康舒適的,使人、建筑、自然三者的關系處在相融的和諧之中,生態建筑是在遵循生態規律基礎上的創造,它的本質并非形式問題,而是其深刻的社會使命。由于實現生態目標的技術所包含的多樣性和發展變化,使得生態美的展示充滿生命力和創造性,生態建筑可以包含傳統建筑美學的文化層面和形式層面,但它是一種可以感受到的全方位的和諧、優美、因此它是現代建筑發展的新階段,它的和諧可能發展出一種內含深刻的形式優美。

  生態住宅作為生態建筑的一個種類,它具備生態建筑的基本性能和特點。

三、 關于生態住宅的評估體系

  生態住宅是一種具有明確生態環保目標的建筑。在它的發展過程中檢測各種生態住宅的目標實現程度是一個重要的問題。要實現目標檢測的量化,必須建立相應的評估體系。生態住宅的評估體系實質上是一個相對合理化的狀態。實際上生態概念不僅包括生態環境方面的問題,不涉及到社會經濟和歷史文化。而且當代的生態環境問題更涉及到發達國家與發展中國家之間,社會階層之間,代際之間的不平等一系列問題。因此,必須把生態住宅的評估體系融入到可持續發展的整體框架中。
 
  對生態住宅的評估包含生態住宅的整個生命周期,不僅關系到建造活動,還關系到建成后的使用管理,乃至最后的改造、拆除。因此不只要對決策、規劃、設計、營造階段的種種技術措施和對環境的影響進行評估,而且還需要評價使用管理期間采用的方法、措施對環境的作用和影響。生態住宅對環境的影響和效果,顯然不僅和設計者的技術方法不易。因此生態住宅的評估體系必須舍棄一些因素,在確定的環境評價目標的基礎上建立一種有可操作性的比較簡便的評估方法。

  目前國外的許多綠色建筑評價方法,主要是檢測建筑物在建造和使用中相對于以前的改進程度。這種評價方法的前提是認為單幢建筑的改進能減少地球資源和能源的消耗,減少對環境的污染,并使人類的建造活動最終限制在全球生態系統平衡的范圍之內。

  我國生態住宅的建設現還處在初期研究開發階段,缺乏大量的實踐經驗積累,但是自九十年代以來國內圍繞著節約能源和減少污染頒布了一些單項的技術法規,并且研制開發出不少節能新技術,這對推動生態住宅的建設和制定生態住宅的評估體系是十分有利的,借鑒國外在綠色建筑評估體系方面的經驗,我國生態住宅的評估體系不宜采用太復雜的方法,其結構框架可以包括以下幾個方面:

  1.合理的選址與規劃。應盡量不占用耕地,優先選擇已開發或具有城市改造潛力的地區,保護綠地和生活環境。盡量減少對周邊環境的影響等。

  2.能源系統的優化和節約。提高能源使用效率,減少因過度使用能源對環境造成的影響,發展使用再生能源技術,通過太陽能、風能、地熱、生物沼氣等提高能源自給自足的能力,采用各種節能技術措施。

  3.節約水資源。合理規劃水環境,提供安全衛生的水供應系統和處理,再利用系統,優化水資源結構,節約用水。

  4.提高室內環境質量,滿足健康、舒適的要求,控制室內二氧化碳、甲醛等污染物質含量,提高自然通風效率、合理提高熱舒適度、光舒適度、聲舒適度。

  5.采用節約環保型建筑材料,再生型材料,耐用長壽性材料,并盡量就地取材,節約資源,提高資源的使用效率。

  6.施行廢物管理,盡量減少廢物排放,回收廢物中可利用材料,實現廢物減量化、資源化。
 
  建立我國的生態住宅評估體系,應該注意結合中國的國情,首先要求評估體系可以刪繁取簡,具有可操作性,選取的量化指標應有一定的幅度,以便適應我國不同的地區。第三評估體系應該客觀并且真實可靠,通過評估體系的量化指標可以比較實際的反映出建筑物的環保性能和品質。第四評估體系力爭對住戶和發展商都有一定的吸引力,使他們通過評估體系的量化指標,更加了解生態建筑的經濟效益和環保生態效益,收到比較積極的效果。

  建立我國自己的生態住宅評估體系,是建筑界的重要任務,盡管它是一個逐漸完善的過程,而且隨著科技進步將不斷進行調整。但是邁出第一步是極為重要的,它對整個建筑業的可持續發展將產生巨大的推動作用。



摘 自:國 際 智 能 建 筑 網

 

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