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整合環保服務規范透視智能建筑行業2005趨勢

發布時間:2005-01-04被閱次數:11444 來源:

 


發表時間:2004-12-29 17:22:52 來源:中華建筑報

  過去的一年中,“數字奧運”開始從概念漸漸變為現實、“數字城市”的建設初具規模、能源危機的陰影浮出海面……在這樣一些大背景下面,智能建筑這個在短短幾年間迅速起飛的市場會受到怎樣的影響?顯現出哪些應用趨勢?記者日前采訪了智能建筑行業的領導廠商———清華同方智能建筑系統集成公司總工程師吳悅明女士,就以上問題進行了探討。

  整合應用,破解“信息孤島”

  近年來用戶對綜合監控、集中管理的需求帶來了智能建筑“大集成”的應用趨勢,即實現智能建筑的信息系統集成,突破分割運行的瓶頸,使得不同應用項目可以滿足與建筑內的設備、辦公、信息溝通、管理和服務的全面、動態的需要。在這一趨勢下,智能建筑工程的總承包商面臨著新的要求:

  首先,廠商需要提供基于統一軟件平臺,以信息管理為基礎,以整合應用為目的的智能建筑集成管理系統IBMS作為連接各復雜子系統的技術基礎。這不僅是對廠商的技術實力的考驗,更是對廠商行業積累、品牌影響力和服務能力的一種挑戰。然而,目前在國內除了2004年推出“ezIBS智能建筑信息管理平臺”的清華同方等個別廠商外,具備此類技術實力、行業積累和服務能力的集成商仍然寥寥無幾。

  吳悅明認為,除了技術上的要求,“大集成”項目的總包商在角色定位上也正在發生微妙的變化,從以外單純的項目實施,不斷向前期的綜合規劃和后期的運行維護延展,需要智能建筑廠商具備一定的咨詢設計能力。

  大型功能建筑走在智能化應用前列隨著2008年奧運場館建設的加速,以及近年來接連不斷的各種大型國際展會和文化活動,國內展覽中心、博物館、體育場館、影劇院等大型功能建筑的建設進入了高潮。這些大型建筑不僅造型新穎、內部結構復雜,而且作為人、財、物流集中且具有特殊功能的公共場所,對安全、防護方面的要求都高于一般建筑物,更需具備一些適應于這些特殊功能的系統和設備,如售檢票系統、專業燈光、音響系統或者醫療信息化系統等。

  這些應用需求的發展對于智能建筑集成商設計的較高的門檻,要求他們具有同時精通多系統的能力、具有智能集成的能力、具有豐富的大工程實施經驗的積累、同時還具有在智能建筑集成的基礎上,根據業務需求開發應用軟件的能力,真正幫助客戶“用上、用好”先進的系統。在這方面,今年由清華同方承建的南京奧林匹克體育中心中央集成管理系統就提供了很好的借鑒。

  節能與環保,智能建筑的新航標2004年各地頻發電急警報,日益凸現的能源危機讓人們重新認識到建筑節能的必要,國家發改委發布的《節能中長期專項規劃》中規定,新建建筑須嚴格實施節能50%的設計標準,其中北京、天津等少數大城市率先實施節能65%的標準。這對于智能建筑系統的設備和工藝都提出了更高的要求。

  “建筑節能和環保的要求需要智能建筑廠商不斷提升自身技術能力,利用尖端的信息技術和整體規劃能力保證建筑物的使用更加綠色環保、高效節能,”吳悅明說。

  售后服務隱藏巨大商機智能建筑系統如何用好取決于是否有規范、專業的售后服務,而這恰恰是目前國內智能建筑開發中最突出的問題之一。而在國外,很多國際知名智能建筑廠商的收入50%以上來源于售后服務。售后服務的缺失成了國內很多所謂智能建筑只“智”不“能”重要原因之一。

  “智能建筑項目的售后服務需要探索新的管理模式,走市場化、專業化、規?;洜I之路”吳悅明說?!爸悄芙ㄖ到y結構復雜、技術面廣,需要像清華同方這樣具有技術能力和規模優勢的大廠商進行整體、規范、專業的維護。隨著國內用戶對售后服務認識的不斷深入,‘花錢買服務’的必將成為智能建筑市場上的新趨勢?!?

  行業規范的發展近年來一些特定行業紛紛出臺相關標準,對智能建筑的功能提出了個性化要求,智能建筑領域一時間標準林立。但由于僅靠傳統的硬件集成很難滿足行業用戶對建筑物綜合監控和集中管理的要求,因此這些標準在實際中往往難以發揮指導和規范的作用。

  “行業規范的制定應該是市場參與者與管理良性互動的結果”吳悅明最后告訴記者,“作為有責任感的廠商,我們系統通過自身在這個行業里多年積累下來的技術、案例以及自主研發的智能建筑信息管理平臺等產品,與相關政府主管部門共同推動智能建筑通用標準的制定,將智能建筑行業引向有序發展的道路?!?

 

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